350 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

Bel appartement de coin à aire ouverte avec garage intérieur, entièrement rénové en 2011. Il offre une grande chambre à coucher, une cuisine rénovée avec salle à manger à aire ouverte, et est vendu avec tous les électroménagers ainsi que la plupart des meubles (voir la liste des inclusions). Situé sur une belle rue paisible, à proximité de l'Université de Montréal, des collèges, du Jewish General Hospital et de Sainte-Justine. L'immeuble, rénové en 2011, a été très bien entretenu depuis, offrant un cadre de vie agréable et sans souci.

Addenda
Unité de condo à une chambre à coucher avec concept ouvert meublée de coin au dernier étage de l'immeuble avec beaucoup de lumière naturelle situé dans le quartier Côte-des-Neiges et à proximité de plusieurs services. (Université de Montréal, HEC, Brébeuf, hôpitaux St-Mary's, général juif et Ste-Justine. Métro Côte-des-Neiges et Université de Mtl, bus 165 (ligne directe vers le centre-ville), épicerie, Mont-Royal, pharmacies...)

****PAS DE DROITS DE RETRAIT NI DE PRÉEMPTION****

Cette unité comprend un stationnement intérieur chauffés.

- Copropriété indivise
- Mise de fonds de 20%
- Financement avec la Caisse Desjardins ou comptant
- Le choix du notaire devra être convenu par les deux parties

Les frais de condo incluent:
- les taxes municipales et scolaire
- chauffage et eau chaude
- assurance pour l'immeuble
- entretien (déneigement, paysage)
- électricité des parties communes
- fonds de prévoyance.

L'immeuble a reçu beaucoup d'amour en 2011 :
- Plomberie
- Fenestration
- Joint de brique extérieure
- Porte d'entrée principale
- Portes de toutes les unités,
- Portes de balcons et balcons.
- Nouvelle fournaise (2020).

L'unité aussi a bénéficié de rénovations en 2011:
Cuisine
Salle de bain
Planchers en bois.

Horaire de visite

Lundi au Vendredi 18:00 - 20:00
Samedi et dimanche 12:00 - 16:00

***Contactez-moi pour des visites en dehors de ces horaires

*Le plan d'étage dans les images est une approximation de la disposition.

** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. **

*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.



INCLUSIONS
Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Four Micro-onde, table escamotable et buffet dans l'aire de diner, table et console du salon, commode en bois dans la chambre à coucher

EXCLUSIONS
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